En tant que propriétaire bailleur, vous êtes tenu d’offrir à la location un logement exempt de risques.
Votre locataire doit pouvoir habiter un logement jugé décent en regard de la loi, notamment au niveau des risques liés à l’utilisation du gaz et de l’électricité, ou encore relativement au plomb. Vous êtes tenu de l’informer des risques naturels ou technologiques grevant votre logement, et s’il le demande, de l’informer de la situation du bien par rapport au risque amiante et à une possible invasion de termites.
Le métrage du logement et plus précisément de l’ensemble de la superficie habitable doit être indiqué dans le bail, selon les dispositions de la loi Boutin.
On parle aussi aujourd’hui de décence énergétique. Votre locataire peut estimer grâce au DPE ses futures dépenses d’énergie, mais aussi savoir quel impact ses consommations auront sur l’environnement. Louer un bien immobilier est le moment idéal pour mettre ce logement aux différentes normes de sécurité et de décence énergétique.
Notre cabinet DIMENSION sera votre partenaire pour cette étape importante de la vie d’un bien immobilier qu’est sa mise en location.